冬季，是跑冒滴漏多發(fā)季，作為物業(yè)公司來說，在做好小區(qū)設施設備日常維護的同時，必須時刻加強巡查，一旦發(fā)現(xiàn)跑冒滴漏現(xiàn)象，即刻啟動應急處理預案，以最快、最有效的方法去解決問題。

一天中午，駿仕名門項目張師傅在巡查時，發(fā)現(xiàn)小區(qū)北門東地庫內底商下水管道有嚴重的漏水現(xiàn)象，經(jīng)過初步判斷，發(fā)現(xiàn)下水管道內存在嚴重堵塞。張師傅第一時間將情況如實匯報了給項目主管劉明。結合管道情況和工作人員的經(jīng)驗，幾個人發(fā)現(xiàn)管道出現(xiàn)的堵漏問題是由于長時間無人疏通，底商油污太大，并且在之前的疏通時，沒能將附著在管道內的污垢徹底沖洗干凈等因素導致的。

為了以最快、最有效的方式解決問題，項目立刻組織工程師傅和巡邏崗保安用水車抽水沖洗管道。

由于管道常年無人打理疏通，導致管道內只有一拳的口徑有水流動，剛開始沖洗時，是按照管道預留的管道口沖洗，并用小鏟子清理沖洗過來的大塊油污，但在間隔四五個車庫的疏通口內疏通很難沖洗干凈。經(jīng)過主管及工程人員的勘察，決定在各個車庫內的管道上逐個開口，節(jié)節(jié)沖洗。

次日上午，各個車庫內疏通口已經(jīng)開好，工作人員將水車注滿水后，在第一個車庫開始節(jié)節(jié)沖洗，工程張師傅忍著惡臭的氣味在里面用小鏟子將沖洗過來都大塊油污及異物鏟除，有些難以鏟出的異物，就直接用手撈出來，工程李師傅穿著水靴，用大掃把將掏出的異物掃出地庫，再由巡邏崗保安掃進下水管道，每個人都忍受著難聞的味道堅守在自己的崗位上。

正當一切井井有條之時，忽然有一節(jié)地庫內的積水怎么也疏通不過去，加壓的水管也只能進去一半。一開始只是單純的以為是水壓不夠，堵塞物太大，但是持續(xù)沖水十幾分鐘之后，所有人都意識到，這樣除了浪費水之外不會有任何進展。幾人商量后，認為是管道坡度不夠，就取來盒尺分別測量了三個地庫的位置高度，測量完之后顯示這個假設是錯誤的，每個地庫之間的高度都是相差一公分左右，雖然相差不多，但是從第一個地庫開始到最后一個累計就十幾公分。 

 正當一籌莫展之時，水車里的水不多了，只能重新給水車注水，繼續(xù)沖洗管道。當水車注滿水再次回到地庫時，項目主管劉明看著地上的盒尺說：“量一量管子伸進去多少，咱們在堵住的位置再開一個口?！闭f干就干，開口后發(fā)現(xiàn)，在堵住的位置僅有一個大拇指的寬度在流水，而且還糊著其他的異物，由于污垢太大，已經(jīng)結結實實的粘在了下水管道壁上，幾個工程師傅可以說是費了九牛二虎之力，用鏟子一點點把污物摳出來，這才將其疏通。

下午4點，管道疏通工作已經(jīng)勝利在望，就差最后的兩節(jié)管道沒有沖洗。功夫不負有心人，好在一個月之前疏通過一次，最后兩節(jié)并沒有費多大力就通開了，當聽到水呼呼流過的聲音時，每個人心里都有一絲絲激動，從發(fā)現(xiàn)漏水到維修完畢，駿仕名門項目工程人員密切配合、集思廣益、克服萬難，歷時一天半的時間，徹底排除了一項安全隱患。截止當天下午5點，項目巡邏崗保安人員，在疏通完管道的同時，就已經(jīng)完成了清理現(xiàn)場等善后工作。

                                          文/圖  賈承琳